Transparenz
Quellen und Prüfstand
Die zeitabhängigen Rechts-, Steuer-, Förder- und Ortsangaben wurden zuletzt am 12. August 2026 geprüft. Verlinkt werden möglichst amtliche Primärquellen. Marktwerte, Kosten privater Anbieter und Bearbeitungszeiten werden nicht als allgemein gültige Tatsachen ausgegeben.
Wichtig: Gesetze, Förderprogramme, kommunale Satzungen und Öffnungszeiten können sich nach dem Prüftag ändern. Für eine konkrete Entscheidung zählt die am Entscheidungs- oder Antragsdatum geltende Originalquelle.
Orte, Behörden und amtliche Marktdaten
- HVBG – Bodenrichtwerte/BORIS Hessenfür Bodenrichtwert-, Bewertungs- und Grundsteuerseiten
- Stadt Flörsheim – Zahlen, Daten, FaktenEinwohnerzahlen, Stand 30.06.2026
- Stadt Flörsheim – StadtportraitStadtgliederung und Keramag/Falkenberg
- Autobahn GmbH – Rüsselsheimer DreieckBauarbeiten und Projektzeitraum
- REWE – Markt TreburÖffnungszeiten; Anbieterquelle, Abruf 11.08.2026
- Land Hessen – MieterschutzverordnungGebietsliste, Mietpreisbremse, Kappungsgrenze und Kündigungssperrfrist; derzeit bis 25.11.2026
- Kreis Groß-Gerau – BaulastenZuständigkeit Trebur
- RP Darmstadt – AltlasteninformationenZuständigkeiten und Gebühren
Makler-, Kauf- und Mietrecht
- § 652 BGBEntstehung des Maklerlohnanspruchs
- §§ 656a bis 656d BGBTextform und Verteilung von Maklerkosten bei Wohnungen und Einfamilienhäusern
- § 2 WoVermRGBestellerprinzip bei der Wohnraumvermittlung
- §§ 556d bis 556g BGBMietpreisbremse, Ausnahmen, Auskunft und Rückforderung
- § 577a BGBKündigungsbeschränkung bei Wohnungsumwandlung
- § 444 BGBGrenzen eines Haftungsausschlusses
- Anlage 2 GNotKGGebührentabelle nach Geschäftswert; kein pauschaler Prozentsatz
Steuern, Erbe und Schenkung
- § 23 EStGprivate Veräußerungsgeschäfte, Zehnjahresfrist, Eigennutzung und 1.000-Euro-Freigrenze
- § 7 EStGlineare Gebäude-AfA
- § 6 EStGAnschaffungskosten und anschaffungsnahe Herstellungskosten
- Hessisches Finanzministerium – GrunderwerbsteuerSteuersatz Hessen
- § 3 GrEStGallgemeine Ausnahmen von der Grunderwerbsteuer, unter anderem bei Ehegatten und Vermögensauseinandersetzung
- Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetz§§ 10, 13, 13d, 14, 16, 17, 19, 30 und 31
- §§ 14 und 16 BewGlebenslängliche Nutzungen und Begrenzung des Jahreswerts
- BMF – Vervielfältiger ab 01.01.2026alters- und geschlechtsabhängige Bewertung lebenslänglicher Nutzungen
- § 40 GBOAusnahme von der Voreintragung des Erben
- § 180 ZVGTeilungsversteigerung und Möglichkeiten der einstweiligen Einstellung
Grundsteuer Hessen
- Hessisches GrundsteuergesetzFlächen-Faktor-Modell und Steuermesszahlen
- Hessische Steuerverwaltung – MessbetragsbescheidZuständigkeit des Finanzamts
- BFH – anhängige Grundsteuerverfahrenunter anderem II R 12/25
- Hessisches Finanzgericht – übergroße AußenbereichsgrundstückeMitteilung vom 15.07.2026
Pflege, Schenkungsrückforderung und Nachlass
- vdek Hessen – Eigenbeteiligung Pflegeheimjüngste veröffentlichte Hessen-Durchschnittswerte zum 01.01.2026
- § 43 SGB XILeistungsbeträge bei vollstationärer Pflege
- § 43c SGB XILeistungszuschlag zum pflegebedingten Eigenanteil
- § 90 SGB XIIeinzusetzendes und geschütztes Vermögen
- Durchführungsverordnung zu § 90 Abs. 2 Nr. 9 SGB XIIkleinere Barbeträge
- §§ 528 und 529 BGBRückforderung wegen Verarmung und Ausschlussfrist
- § 2325 BGBPflichtteilsergänzung; getrennt von § 529 BGB
- § 1944 BGBAusschlagungsfrist
Energie und Förderung
- KfW 458 – HeizungsförderungKonditionen seit 21.07.2026 und angekündigte Absenkungen ab 01.02.2027
- KfW 455-B – Barrierereduzierungaktuell ausgeschöpfte Zuschussmittel und möglicher Neustart 2027
- KfW 159 – Altersgerecht Umbauenaktuelle Kreditalternative zur Barrierereduzierung
- BAFA – Energieberatung für Wohngebäude50 Prozent, Höchstbeträge 650/850 Euro
- BAFA – Förderübersicht BEG EinzelmaßnahmenFördersätze und iSFP-Bonus
- BAFA – Merkblatt AntragstellungVertrag mit Förderbedingung und Vorhabenbeginn
- Bundesgesundheitsministerium – WohnungsanpassungPflegekassenzuschuss bis 4.180 Euro, Stand 18.03.2026
- GebäudeenergiegesetzEnergieausweis und gebäudebezogene Pflichten
Bewertung, Datenschutz und Bildtransparenz
- Immobilienwertermittlungsverordnungnormierte Bewertungsverfahren
- § 194 BauGBDefinition des Verkehrswerts
- Datenschutz-GrundverordnungRechtsgrundlagen und Betroffenenrechte
- EU-Verordnung über künstliche IntelligenzTransparenzrahmen, insbesondere Artikel 50